شروط أساسية للحصول على شقق الإسكان التعاوني
بخصوص شقق الإسكان التعاوني – قامت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بتحديد الشروط العامة والمالية والعقارية المطلوبة للحصول على شقة سكنية في شقق الإسكان التعاوني التي ستطرح قريبا من قبل الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان في خمس مدن جديدة وهي “القاهرة الجديدة، بدر، السويس، العاشر من رمضان، 6 أكتوبر” يوم الأربعاء القادم.
كشفت كراسات الشروط للمنتجات العقارية في مصر عن شرط أساسي ل شقق الإسكان التعاوني، حيث أكدت ضرورة الامتثال له، وإلا سيتم إلغاء الحجز والتخصيص.
الشرط ينص على أن من يقوم بشراء وحدة سكنية يجب أن يستخدمها للسكن له ولأسرته فقط، ويمنع عليه التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها إلا بعد الحصول على موافقة كتابية صريحة من الهيئة.
يجب أيضا الامتثال لجميع القوانين والشروط التي تحددها الهيئة في هذا الصدد، مع التأكيد على استخراج جميع التراخيص والتصاريح الإدارية الضرورية.
وفي حال عدم الامتثال لذلك، سيتم فسخ العقد على الفور دون الحاجة لتنبيه أو تحذير أو اتخاذ أي إجراء قانوني أو قضائي في هذا الشأن.
ما هي النقاط التي يجب النظر فيها عند الحجز
وأوضحت الوثائق الخمسة للعروض الجديدة ، شروط إضافية يجب النظر فيها عند حجز شقق الإسكان التعاوني
- التأكيد المرفق في الدليل من قبل صاحب المصلحة شخصيا أو عن طريق تفويض موثق بمكتب الشهر العقاري.
- يعتبر نتيجة القرعة في شقق الإسكان التعاوني في مصر نهائية وغير قابلة للطعن أو التعديل، باستثناء من يدفع ثمن الشقة “كاش”.
- عندما تملأ بيانات الطلب، يذكر المساحة المطلوبة.
- عند الفوز بشقة في مشروع الإسكان التعاوني، يجب تقديم شيكات بنكية تغطي قيمة الأقساط المستحقة عند توقيع عقد البيع.
- يتم خصم مبلغ 4000 جنيها من النفقات الإدارية بنسبة 1% عند تقديم أحد الفائزين في القرعة العلنية طلبا لاسترداد الأموال وإلغاء الإجراءات في عقارات مصر وشقق الإسكان التعاوني للبيع.
- الإعلان وكراسة الشروط جزء أساسي من عقد البيع ويكمل أحكامه، وذلك ينطبق على شقق الإسكان التعاوني وعقارات مصر وشقق للبيع.
هل يتمتع الإسكان التعاوني بميزات خاصة، ولمن تكون موجهة؟
أشير إلى أن كراسات الشروط تحدد مميزات خاصة في حالة الدفع الفوري “كاش”، حيث يتم خصم 25% من قيمة شقق الإسكان التعاوني، بالإضافة إلى خيارات اختيار الموقع والدور والواجهة والمساحة، وإعفاء بعض الشروط الملزمة بإجراء القرعة.
تابع الاخبار العقارية من هنا لحظة بلحظة
انضم الى قناتنا الاخبارية على تيلي جرام
