مصر تُسلم مشروع رأس الحكمة: خطوة نحو مستقبل اقتصادي واعد
ما هو مشروع رأس الحكمة؟
- يقع مشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي لمصر، وهو جزء من محافظة مرسى مطروح.
- تمتد شواطئه من منطقة الضبعة في الكيلو 170 بطريق الساحل الشمالي الغربي وحتى الكيلو 220 بمدينة مطروح.
- تشتهر المنطقة بالاستراحة الملكية التي يتوافد عليها الزوار والسياح
الشراكة الاستثمارية:
- وقعت مصر عقدًا لتطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة بشراكة استثمارية مع الإمارات.
- يعتبر هذا المشروع أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر.
- تبلغ قيمة الاستثمار الأجنبي المباشر في المشروع 35 مليار دولار خلال شهرين.
- يتم تنفيذ الصفقة وفقًا لقوانين الاستثمار المصرية
التفاصيل الإضافية:
- المشروع سيشمل أحياء سكنية لكل المستويات، وفنادق عالمية، ومنتجعات سياحية، ومشروعات ترفيهية عملاقة.
- ستتوفر جميع الخدمات العمرانية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمباني الإدارية والخدمية.
- سيكون هناك منطقة حرة خدمية خاصة تضم صناعات تكنولوجية وصناعات خفيفة وخدمات لوجيستية.
- سيتم تطوير مطار دولي جنوب مدينة رأس الحكمة.
- يتوقع أن يساهم المشروع في توفير ملايين فرص العمل
مصر تتسلم الدفعة الثانية من رأس الحكمة
شهدت مصر خطوة هامة نحو إنجاز مشروعها الضخم “رأس الحكمة” بتسلمها 14 مليار دولار قيمة الدفعة الثانية من صفقة التطوير العقاري مع الجانب الإماراتي.
ويُعد هذا المشروع نموذجًا فريدًا للشراكة بين القطاعين العام والخاص في مصر، ويهدف إلى إنشاء مدينة ذكية متكاملة على ساحل البحر المتوسط تُساهم بشكل كبير في تنمية الاقتصاد المصري وجذب الاستثمارات الأجنبية وخلق فرص عمل جديدة للشباب.
- أهمية الدفعة الثانية: تُعد هذه الدفعة جزءًا من استثمارات إماراتية بقيمة 35 مليار دولار في مشروع رأس الحكمة، وتُساهم في ضخ المزيد من الموارد الدولارية، وتعزيز احتياطيات البنك المركزي المصري من العملات الأجنبية.
- جدول زمني دقيق: أكد رئيس مجلس الوزراء المصري، الدكتور مصطفى مدبولي، أن العمل في المشروع يسير وفقًا للجدول الزمني المحدد، ومن المتوقع أن تبدأ المرحلة الأولى من التنفيذ في أوائل عام 2025.
- فوائد المشروع: يُتوقع أن يخلق مشروع رأس الحكمة عشرات الآلاف من فرص العمل للشباب المصري، كما سيُساهم بشكل كبير في تنمية الاقتصاد المصري، وجذب الاستثمارات الأجنبية، وتحقيق التنمية المستدامة.
- نموذج فريد: تُعد صفقة رأس الحكمة نموذجًا فريدًا للشراكة بين القطاعين العام والخاص في مصر، حيث تتكاتف الجهود الحكومية مع الاستثمارات الأجنبية لتحقيق أهداف مشتركة.
- التزام حكومي: تُبذل الجهود من قبل الحكومة المصرية لضمان نجاح المشروع، وتوفير كافة التسهيلات اللازمة للمستثمرين.
مشروع “رأس الحكمة” بيعًا أم شراكة
مشروع “رأس الحكمة” ليس بيعًا للأرض المصرية، بل هو شراكة استثمارية بين مصر والإمارات العربية المتحدة.
فيما يلي بعض النقاط التي توضح ذلك:
- تحتفظ مصر بملكية الأرض: تظل ملكية الأرض في رأس الحكمة مملوكة للدولة المصرية، وليس هناك أي تنازل عن السيادة على أي شبر منها.
- حصول مصر على عائدات: ستحصل مصر على عائدات مجزية من المشروع، تشمل:
- نسبة من الأرباح: ستحصل مصر على 35% من أرباح المشروع طوال مدة الاتفاقية.
- رسوم: ستحصل مصر على رسوم مقابل استخدام المرافق والبنى التحتية للمشروع.
- ضرائب: ستخضع جميع الأنشطة التجارية في المشروع للقوانين الضريبية المصرية.
- خلق فرص عمل: من المتوقع أن يخلق المشروع عشرات الآلاف من فرص العمل للشباب المصري.
- نقل التكنولوجيا: سيساهم المشروع في نقل التكنولوجيا والخبرات العالمية إلى مصر.
- تطوير البنية التحتية: سيتم تطوير البنية التحتية في منطقة رأس الحكمة بشكل كبير، مما سيُفيد المنطقة المحيطة ويُساهم في تحسين مستوى معيشة السكان.
لذلك، يمكن القول أن مشروع “رأس الحكمة” يُمثل فرصة ذهبية لمصر لجذب الاستثمارات الأجنبية، وتحقيق التنمية الاقتصادية، وخلق فرص عمل جديدة، وتعزيز مكانتها الدولية.
ما هي الخطوات المستقبلية التي تنتظر مشروع رأس الحكمة؟
- التصميم النهائي: سيتم الانتهاء من التصميم النهائي للمشروع خلال الفترة القادمة، مع مراعاة كافة المعايير الدولية لأفضل الممارسات في التخطيط العمراني والبناء.
- طرح المناقصات: سيتم طرح المناقصات لتنفيذ المشروع على مراحل، مع إعطاء الأولوية للشركات المصرية ذات الخبرة والكفاءة.
- بدء أعمال البناء: من المتوقع أن تبدأ أعمال البناء في أوائل عام 2025، مع التركيز في المرحلة الأولى على إنشاء البنية التحتية الأساسية للمشروع.
- جذب الاستثمارات: سيتم العمل على جذب الاستثمارات من مختلف أنحاء العالم للمشاركة في المشروع، من خلال توفير حوافز وميزات استثمارية جاذبة.
- ترويج مشروع رأس الحكمة: سيتم إطلاق حملات ترويجية واسعة النطاق للترويج للمشروع وجذب السياح والمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
من المخطط أن يتم إنجاز المشروع على مراحل، على أن يتم الانتهاء من المرحلة الأولى في عام 2028، وتشمل هذه المرحلة:
- إنشاء ميناء بحري: سيتم إنشاء ميناء بحري متطور على ساحل البحر المتوسط لخدمة حركة التجارة والنقل البحري.
- مركز لوجستي: سيتم إنشاء مركز لوجستي حديث لتسهيل عمليات التخزين والتوزيع.
- منطقة تجارية حرة: سيتم إنشاء منطقة تجارية حرة لجذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز التجارة الدولية.
- منطقة سكنية: سيتم إنشاء منطقة سكنية متكاملة توفر جميع الخدمات والمرافق للمقيمين.
- منطقة ترفيهية: سيتم إنشاء منطقة ترفيهية تضم مرافق ترفيهية متنوعة للاستمتاع بقضاء وقت ممتع.
يتوقع أن يُساهم مشروع “رأس الحكمة” بشكل كبير في تنمية الاقتصاد المصري وجذب الاستثمارات الأجنبية وخلق فرص عمل جديدة.
الختام:مشروع رأس الحكمة يمثل خطوة نحو مستقبل اقتصادي واعد لمصر. سيساهم في تنمية المنطقة وتوفير فرص العمل وتحقيق الاستقرار النقدي. يعكس هذا المشروع التطلعات الكبيرة للبلاد في تطوير مجتمعات متكاملة وخلق مدن جديدة.
تابع الاخبار العقارية من هنا لحظة بلحظة
انضم الى قناتنا الاخبارية على تيلي جرام
